TERRENO | JARDIM NOVO HORIZONTE - SÃO CARLOS/SP | Cód do leilão: 586.3/TJ/001 Terrenos

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações

Número do Processo: 1102848-54.2014.8.26.0100
Comarca: São Paulo
Foro: Central Cível
Vara: 42ª Vara
Autor: WR GESTÃO E ASSESSORIA FINANCEIRA LTDA
Réu: PASCOLATE BISCOITOS E CHOCOLATES LTDA EPP

Descrição

Leilão de um Terreno com benfeitorias no bairro do Jardim Novo Horizonte em São Carlos - SP

Terreno : R. Alexandre Pedrazzani, 221 - Jardim Novo Horizonte, São Carlos - SP, 13571-512

Descrição: Nua propriedade de uma área de terras situada na cidade de São Carlos, constituída de parte da Área A, que por sua vez constituída de Parte da Chácara Primavera, no Bairro Monte Alto, ora designada como “ÁREA A-2”, com as seguintes medidas e confrontações: Tem início no Marco nº 3-B, cravado junto a faixa da FEPASA com largura de 20,00 metros, na divisa com a Área A-1; deste ponto segue em curva paralela à referida faixa da FEPASA por uma distância de 59,44 metros até encontrar o marco de nº 3-A, cravado junto à faixa da FEPASA com 20,00 metros de largura; do marco de número 3-A segue num rumo de 02°18’04”SO e percorre uma distância de 130,96 metros, confrontando com a Área B, até encontrar o marco de nº 24-A, cravado junto a Estrada Municipal Rubens Fernando Monte Ribeiro, antiga estrada de Descalvado; parte do marco de nº 24-A com rumo de 74°07’43”NO e percorre uma distância de 58,80 metros até encontrar o marco de nº 25; daí segue num rumo de 73°19’51”NO e percorre uma distância de 29,22 metros até encontrar o marco de nº 25-A, confrontando do marco nº 24-A até o marco de nº 25-A com Estrada Municipal Rubens Fernando  Ribeiro, antiga Estrada de Desclavo; daí segue num rumo de 15°32’32”NE por uma distância de 117,39 metros até encontrar o marco de nº 3-B, ponto de início da descrição, fechando o perímetro e encerrando uma área de 9.000,00 m², confrontando do marco 25-A até o marco de nº 3-B com a Área A- 1. Contribuinte nº 05.249.001-001, objeto da matrícula nº 118.737 do 1º Cartório de Registro de Imóveis da São Carlos/SP.

OBSERVAÇÃO: Conforme certidão de IPTU, o imóvel encontra-se localizado no endereço: Estrada Alexandre Pedrazzani, nº 221 – Chácara Primavera – Área 2, Jardim Novo Horizonte, São Carlos/SP.

Documentos

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Regras para proposta

Os interessados deverão apresentar propostas escritas de arrematação de forma parcelada, obrigatoriamente encaminhadas via sistema do site, (www.multipliqueleiloes.com.br), junto ao lote do leilão (Art. 895, I e II, CPC). A apresentação de proposta não suspende o leilão (Art. 895, § 6º, CPC) e o pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre o parcelado, ainda que mais vultoso (Art. 895, § 7º, CPC). A proposta, em qualquer hipótese, conterá pelo menos 25% do valor atualizado do bem para pagamento à vista e demais disposições previstas nos parágrafos 1º e 2º do art. 895 do CPC. As propostas de arrematação feitas diretamente no processo, mesmo após o término do leilão e mesmo que este tenha sido negativo, estão sujeitas aos termos deste edital, incluindo a obrigação de pagar a comissão do leiloeiro no percentual estabelecido neste edital.

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Localização

Rua Alexandre Pedrazzani, 221 - Jardim Novo Horizonte - São Carlos - SP

“Como síndica, tive a oportunidade de contar com a expertise da equipe da Multiplique Leilões quando nos deparamos com um desafio gigantesco: uma unidade havia recebido uma avaliação muito acima do esperado, o que dificultava sua venda através de leilão. A ajuda e o suporte que recebi, tanto do time comercial quanto do jurídico, foram absolutamente essenciais para que pudéssemos tomar decisões estratégicas e encontrar uma solução para essa situação complexa. Recomendo.”

G.L.R. - Síndica e cliente da Multiplique Leilões.

“Estou extremamente satisfeito com a Multiplique Leilões. Adquiri bens a preços exclusivos e fiquei impressionado com o atendimento da equipe. Parabéns pelo trabalho.”

L.O.S. - Cliente Comprador/Investidor da Multiplique Leilões.

“A Multiplique Leilões é uma empresa competente, com uma equipe de profissionais prestativos e comprometidos.”

A.S.C. - Advogada que teve alguns de seus processos de execução solucionados pela Multiplique Leilões.

“É gratificante compartilhar nossa experiência positiva ao trabalhar com a Multiplique Leilões. Tivemos a oportunidade de conhecer essa empresa após colaborar com outras gestoras do ramo. Inclusive, o primeiro caso que encaminhamos para a Multiplique foi de um leilão que inicialmente havia sido conduzido por outra empresa, mas que não obteve sucesso. Nesse primeiro caso, alcançamos êxito na venda do imóvel por meio do leilão promovido pela Multiplique.

Ao longo dos anos de nossa parceria, nossa experiência tem sido extremamente positiva e produtiva. Além dos resultados bem-sucedidos obtidos em diversos leilões, a equipe da Multiplique Leilões se destaca por seu comprometimento e proatividade. Sempre encontramos respostas rápidas e esclarecedoras para nossas dúvidas, o que demonstra um alto nível de agilidade e expertise na condução dos procedimentos.

Como consequência dessa experiência positiva, não hesitamos em recomendar a Multiplique Leilões a nossos parceiros e clientes que tenham interesse em adquirir imóveis por meio de leilões. A competência, dedicação e integridade dessa empresa são valores que ressaltamos que nos fazem confiar em sua atuação.

Em resumo, nossa parceria com a Multiplique Leilões tem se mostrado bem-sucedida, e agradecemos por sua capacidade de entregar resultados consistentes e pela transparência que permeia suas ações.”

M.L.S. - Advogada Sócia da A.S.M.S. de Advogados S/C que teve alguns de seus processos de execução solucionados pela Multiplique Leilões.

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