TERRENO | CENTRO - SÃO CARLOS/SP | Cód do leilão: 359/TJ /001 Terrenos

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Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas

Informações

Número do Processo: 1002828-05.2020.8.26.0566
Comarca: São Paulo
Foro: São Carlos
Vara: 4ª Vara
Autor: Walcinyr Bragatto Neto
Réu: Manfred Bugner Empreendimentos Imobiliários

Descrição

Leilão de Terreno em São Carlos – SP

Endereço: Rua Marechal Deodoro, nº 1.425

Descrição:Uma casa de moradia e respectivo terreno, situada nesta cidade, município, comarca e circunscrição de São Carlos-SP, com frente para a Rua Marechal Deodoro nº 1.425, esquina com a Rua Visconde de Inhaúma, Centro, inicia-se no ponto 1 distante 1,50m do predial controlado da Rua Marechal Deodoro, do ponto 1 caminha em reta pela linha chanfrada na concordância dos prediais controlados das Ruas Marechal Deodoro e Rua Visconde de Inhaúma por uma extensão de 2,25 metros até o ponto 2; daí deflete a esquerda em ângulo obtuso de 135° e caminha por uma extensão de 16,15 metros, até o ponto 3, confrontando com o precisamente predial da Rua Marechal Deodoro; daí desvia a esquerda em ângulo reto e caminha por uma extensão de 24,60 metros, até o ponto 4; confrontando com o imóvel situado a Rua Marechal Deodoro nº 1.435, objeto da Edição nº 42.993, de propriedade de Nelson Gomes de Carvalho; daí deflete à esquerda em ângulo reto e caminha por uma extensão de 17,65m até o ponto 5, confrontando com o imóvel situado a Rua Visconde de Inhaúma nº 1.042, objeto da matrícula nº 55.354, propriedade de Heloisa Maria Marques; daí deflete à esquerda em ângulo reto e caminha pelo controlado predial da Rua Visconde de Inhaúma por uma extensão de 23,10 metros, até o ponto 1, início desta descrição, onde faz ângulo obtuso de 135° com a linha chanfrada na concordância dos alinhamentos prediais das Ruas Marechal Deodoro e Rua Visconde de Inhaúma, encerrando uma área superficial de 433,06 metros quadrados. Contribuinte nº 02.079.026.001, objeto da matrícula nº 126.321 do Cartório de Registro de Imóveis de São Carlos/SP. Conforme Av.05, a casa de moradia existente neste imóvel foi totalmente demolida, e; Conforme R.11, sobre o terreno foi promovida a incorporação de um empreendimento residencial que receberia o nome de “Edifício Manfred Bugner”, composto por 23 apartamentos residenciais, 29 vagas de garagens e áreas de uso comum. O projeto foi aprovado pela Prefeitura Municipal de São Carlos através do processo 023777/2010. Conforme laudo (fls. 150/173), no local cuidado-se que apenas as estacas junto às divisões lateral direita e dos fundos, constituintes de futura cortina de contenção para o subsolo, foram cravadas, de modo que uma pequena parcela da obra foi realizada. 

Documentos

Localização

Rua Marechal Deodoro, 1425 - Centro - São Carlos - SP

“Como síndica, tive a oportunidade de contar com a expertise da equipe da Multiplique Leilões quando nos deparamos com um desafio gigantesco: uma unidade havia recebido uma avaliação muito acima do esperado, o que dificultava sua venda através de leilão. A ajuda e o suporte que recebi, tanto do time comercial quanto do jurídico, foram absolutamente essenciais para que pudéssemos tomar decisões estratégicas e encontrar uma solução para essa situação complexa. Recomendo.”

G.L.R. - Síndica e cliente da Multiplique Leilões.

“Estou extremamente satisfeito com a Multiplique Leilões. Adquiri bens a preços exclusivos e fiquei impressionado com o atendimento da equipe. Parabéns pelo trabalho.”

L.O.S. - Cliente Comprador/Investidor da Multiplique Leilões.

“A Multiplique Leilões é uma empresa competente, com uma equipe de profissionais prestativos e comprometidos.”

A.S.C. - Advogada que teve alguns de seus processos de execução solucionados pela Multiplique Leilões.

“É gratificante compartilhar nossa experiência positiva ao trabalhar com a Multiplique Leilões. Tivemos a oportunidade de conhecer essa empresa após colaborar com outras gestoras do ramo. Inclusive, o primeiro caso que encaminhamos para a Multiplique foi de um leilão que inicialmente havia sido conduzido por outra empresa, mas que não obteve sucesso. Nesse primeiro caso, alcançamos êxito na venda do imóvel por meio do leilão promovido pela Multiplique.

Ao longo dos anos de nossa parceria, nossa experiência tem sido extremamente positiva e produtiva. Além dos resultados bem-sucedidos obtidos em diversos leilões, a equipe da Multiplique Leilões se destaca por seu comprometimento e proatividade. Sempre encontramos respostas rápidas e esclarecedoras para nossas dúvidas, o que demonstra um alto nível de agilidade e expertise na condução dos procedimentos.

Como consequência dessa experiência positiva, não hesitamos em recomendar a Multiplique Leilões a nossos parceiros e clientes que tenham interesse em adquirir imóveis por meio de leilões. A competência, dedicação e integridade dessa empresa são valores que ressaltamos que nos fazem confiar em sua atuação.

Em resumo, nossa parceria com a Multiplique Leilões tem se mostrado bem-sucedida, e agradecemos por sua capacidade de entregar resultados consistentes e pela transparência que permeia suas ações.”

M.L.S. - Advogada Sócia da A.S.M.S. de Advogados S/C que teve alguns de seus processos de execução solucionados pela Multiplique Leilões.

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